随着住房商品化政策的推行，住房支出成为了家庭消费的重要组成部分。住房支出分为住房投资和（ ）。

答案:
住房消费

理财规划师在确定了客户希望购房后，应帮助其确定购房目标以下不属于购房目标的要素是（ ）。

答案:
购房时的市场利率

对于购房面积，不同的家庭应该有不同的选择，三口之家适宜购买（ ）房产。

答案:
80-120 平方米之间的中户型

陆先生计划5年后在广州购买一套住房，现在只有5万元的存款，但每年可以存下8万元。如果投资收益率为 8%，那么陆先生在买房时可以支付的首付款是（ ）元。

答案:
542794.48

刘先生计划在北京购买一套住房，如果他届时的年收入为 20 万元，用来偿还房贷的比例为 30%， 贷款利率 6%，期限 20 年，则他能承担的贷款是（ ）元。

答案:
688195.27

陈先生在深圳购买了一套价值 150 万的住房，如果他每年的结余为 8 万元，贷款期限 20 年，利率 6%，则他需要支付的首付款是（ ）元。

答案:
582406.37

如果陈先生购买了一套 200 万的住房（家庭首套住房），房屋面积为 105 平方米，容积率为 3.0， 房价低于当地平均价格，则他要缴纳的契税为（ ）万元。

答案:
3

下列关于个人印花税的说法，错误的是(   )。

答案:
个人购买住房，向银行贷款，与银行签订《个人购房贷款合同》，要按借款额的 5‰贴花

购车贷款的主要形式有（  ）

答案:
银行贷款
信用卡
汽车金融公司

李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房（家庭首套住房）， 每平方米均价为 9000 元，低于当地均价，容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万 元，并向银行申请住房按揭贷款。

李先生购房需要缴纳的契税为（ ）万元。

答案:
1.35

李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房（家庭首套住房）， 每平方米均价为 9000 元，低于当地均价，容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万 元，并向银行申请住房按揭贷款。

签订购房合同时，李先生需缴纳的印花税为（ ）元。

答案:
0

李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房（家庭首套住房）， 每平方米均价为 9000 元，低于当地均价，容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万 元，并向银行申请住房按揭贷款。

在购买住房时，李先生不需要支付的费用是（ ）。

答案:
购房合同印花税

李先生在办理按揭，缴纳保险费时，（ ）。

答案:
若采用财产抵押担保，则必须购买房屋综合险

李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房（家庭首套住房）， 每平方米均价为 9000 元，低于当地均价，容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万 元，并向银行申请住房按揭贷款。

李先生若想延长贷款申请，则（ ）。

答案:
应提前 20 个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明