任何一宗房地产只能就地开发利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。房地产开发利用的这一特点，本质是由房地产的（）特性决定的。

A:易受限制
B:独一无二
C:不可移动
D:相互影响
答案: 不可移动

A:地形坡度
B:土地承载力
C:环境质量
D:道路网密度
答案: 道路网密度

A:成交价格
B:市场价格
C:理论价格
D:买卖价格
E:租赁价格
答案: 成交价格;市场价格;理论价格

A:繁华程度
B:交通便捷度
C:基础设施完备程度
D:土地平整程度
E:环境
答案: 繁华程度;交通便捷度;环境

A:用途多样性
B:个别性
C:涉及广泛性
D:权益受限性
E:难以变现性
答案: 用途多样性;涉及广泛性;权益受限性;难以变现性

A:贡献原则
B:替代原则
C:预期收益原则
D:合法原则
答案: 替代原则

A:合法原则
B:最高最佳使用原则
C:估价时点原则
D:替代原则
答案: 最高最佳使用原则

A:在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果
B:在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果
C:在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果
D:在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果
答案: 在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果

A:估价时点为现在，估价对象为未来状况
B:估价时点为过去，估价对象为未来
C:估价时点为未来，估价对象为未来
D:估价时点为现在，估价对象为现在
答案: 估价时点为现在，估价对象为未来状况

A:最佳用途和最佳规模
B:最佳集约度
C:最佳规模和最佳集约度
D:最佳用途
答案: 最佳规模和最佳集约度

A:受理估价委托，确定估价事项，编制估价作业方案
B:搜集估价所需资料，踏勘估价对象
C:选择估价方法并测算，确定估价结果，撰写估价报告
D:审核交付估价报告，保存估价资料
答案: 受理估价委托，确定估价事项，编制估价作业方案;搜集估价所需资料，踏勘估价对象;选择估价方法并测算，确定估价结果，撰写估价报告;审核交付估价报告，保存估价资料

A:对
B:错
答案: 对

A:对
B:错
答案: 对

A:对
B:错
答案: 错